Perfil de alumínio para portão: tudo o que você precisa saber

Uma das melhores opções para se colocar em casas ou empresas é um perfil de alumínio para portão, isso porque além de ter várias opções para escolher o que melhor se encaixa e sem falar do excelente material que possui.

Ao longo desse texto vamos falar sobre os tipos, os benefícios do perfil de alumínio para portão e quais são os modelos de portão que ele se aplica. Para entender tudo isso melhor continue acompanhando a leitura até o final.

imagem de um portão de alumínio

Quais as vantagens do perfil de alumínio para portão?

Os perfis de alumínio para portões passam por um processo de anodização que acontece logo depois da moldagem do perfil e ainda por um banho eletrolítico, o que resulta em uma ótima proteção contra a corrosão. Essa proteção fica mais garantida já que é formada uma camada de óxido de alumínio em toda a parte de cima.

Isso vale principalmente para mudanças de tempo, pois as chuvas intensas ou dias onde o sol está muito forte as chances de corrosão são maiores, mas devido a qualidade do alumínio isso não irá acontecer facilmente.

Outra vantagem é que o material é bem leve e por isso a instalação é rápida e não demanda tantos custos. Além disso, perfil de alumínio para portão costuma ser bem resistente, fazendo valer assim a sua principal funcionalidade que é proteger o ambiente que é instalado.

A terceira vantagem é que portões de alumínio tem uma estética bem agradável e tem alta durabilidade, por isso não é necessário se preocupar com manutenções regulares, apenas fazer as limpezas ideais, assim o tempo de vida útil aumenta ainda mais.

A última vantagem é em relação ao valor, perfis de alumínio para portões geralmente tem preços acessíveis se comparado a outros materiais. Então quando for construir ou reformar não deixe de procurar uma distribuidora de perfil de alumínio para usufruir de todas as vantagens que citamos acima.

Quais são os tipos de portões?

Agora que já falamos de todos os motivos para você apostar em um perfil de alumínio para portão, chegou à hora de citarmos quais são os tipos de portões existentes. Depois de conhecer os modelos disponíveis no mercado para escolher aquele que vai se encaixar melhor na sua casa ou empresa.

Portão deslizante: Esse é o modelo que as pessoas mais utilizam no Brasil, ele também é muito conhecido como portão de correr. Muito simples e prático o portão deslizante abre de forma lateral, por isso é essencial que no local que for instalado tenha um espaço considerável ao lado.

O perfil de alumínio para porta de correr poderá ser feito de acordo com as medidas da fachada onde será colocado ou então você pode optar por comprar já pronto, só tome cuidado para não fazer a escolha errada de comprar algo maior ou menor que o espaço que ficará.

Outra característica importante é que na maioria das casas os portões de correr são eletrônicos para facilitar a vida dos moradores, assim não será necessário ir até o portão para abrir quando receber visitas, basta apertar o botão do controle automático.

Portão pivotante: Caso a questão do espaço seja um problema, outra opção é o portão pivotante. Esse modelo só exige que tenha um espaço na parte da frente e de trás, já que ele é aberto dessa forma. Você ainda pode escolher entre um modelo que tenha apenas uma folha ou duas folhas, geralmente quando o local realmente é pequeno, recomenda-se o portão de uma folha só, caso contrário, as duas folhas deixam a fachada mais moderna e elegante.

Esse tipo de portão também é muito utilizado, mas costuma ser instalado em locais que não tenham tanto fluxo de pessoas e de carros, justamente porque a forma como ele é aberto pode atrapalhar a passagem dos pedestres e veículos.

Portão basculante: Outro modelo bastante utilizado é o portão basculante, principalmente quando a fachada do local é grande e pede um modelo de portão que ajude nessas questões. A vantagem desse tipo de portão é que ele também não atrapalha a passagem das pessoas e carros do lado de fora, isso porque ele geralmente é formado por apenas uma folha que é aberta para cima.

Esse também é uma ótima opção de portão tanto quantos os outros, o importante é levar em consideração o espaço que o local tem para instalar um portão e também escolher aquele que mais te agrada.

Onde comprar perfil de alumínio Depois de conhecer os principais tipos de portões utilizados no país e entender a importância de se investir em um perfil de alumínio, está na hora de adquirir o seu. Aqui na Vidromax você encontra vários produtos para casas e empresas, então não deixe de conhecer todo o nosso site. Entre em contato e faça um orçamento!

COMO COMBATER O CANSAÇO E A FADIGA NO DIA A DIA?

Acordar cansado mesmo após horas de sono, não ter disposição para atividades rotineiras, exaustão sem motivo aparente. São o cansaço e a fadiga te dominando.

O cansaço e a fadiga podem estar entre os maiores impedimentos para uma vida de conquistas e sucesso. Porém, é necessário entender alguns pontos muitos importantes. Um deles, que isso pode ser causado por questões complexas, como a genética, mas que pode ser “contornado”. Outro ponto é que alguns hábitos e recursos com toda certeza estão ao seu alcance e talvez você não tenha se dado conta.

Para que ao final você possa tomar uma atitude eficiente contra a fadiga e o cansaço diário, é necessário entender do que pode derivar este problema e, assim, propor soluções palpáveis.

A fadiga não é algo simplório, sendo assim, ela pode estar associada a uma série de fatores. Ressaltemos os mais comuns:

COMO ANDA SUA ALIMENTAÇÃO?

Aqui podemos fazer uma analogia comparando o corpo humano a uma máquina. Assim como um carro não cumpre sua obrigação de andar sem gasolina ou álcool, um corpo não produz nem terá condição de produzir se estiver lhe faltar combustível.

É exatamente neste ponto que entra a rotina de alimentação. Criar longos espaçamentos entre as refeições ou levar um dia todo de trabalho duro apenas com “lanchinhos” não satisfará um corpo que executa as mais diversas tarefas diárias. E é de extrema importância ressaltar que seu corpo precisa ser BEM NUTRIDO tanto em quantidade quanto qualidade. Refeições limitadas em nutrientes colaborarão com seu cansaço. Pelo menos as três refeições básicas mais alguns “reforços” ao longo do dia, como frutas e alimentos integrais, por exemplo, ajudaram sua máquina a funcionar com muito mais vigor.

VOCÊ TEM DORMIDO DIREITO?

Apesar de clichê e, de certo modo, ser do conhecimento da maioria, o sono tem um papel fundamental na nossa vida que vai muito além de simplesmente fazer as horas passarem. Se você não tem uma boa noite de sono, você limitará gravemente seu potencial mental e, consequentemente, seu corpo não poderá ajudar.

Durante o período de descanso, seu cérebro não apenas poderá colocar as informações diárias no lugar como também é o único momento em que será possível fugir de toda a turbulência externa, como o barulho e a claridade, e isso tudo contribui para que você acorde mais disposto no dia seguinte. Então busque sempre dormir em um ambiente escuro e silencioso.

Busque sempre ter entre 7 a 9 horas de sono saudável. Junto a isto, evite dormir tarde. É muito importante compreender que nosso corpo como um todo atua em ciclos, e seu metabolismo durante a noite não é o mesmo durante o dia. Permita que seu corpo descanse mental e fisicamente.

Vale ressaltar que também há um jeito de conseguir uma boa noite de sono. Como por exemplo, evitar ações que aumentem seu cortisol – conhecido como hormônio do estresse – no período noturno. Comece a relaxar algumas horas antes de chegar sua hora de dormir. Nada de atividades que exijam muita agitação à noite e, talvez o mais importante, evite as telas (TVs, celulares, computadores) antes de dormir, pois nessa situação elas funcionam como “estimulantes”, o que atrapalhará seu sono.

VOCÊ ESTÁ NA SUA FAIXA DE PESO IDEAL?

Cansaço e fadiga estão fortemente ligados ao sobrepeso, e para compreender um pouco esta ligação, basta que façamos as seguintes comparações: uma pessoa que executa tarefas braçais obviamente ficará cansada ao final do dia por conta do seu trabalho de grande esforço físico. Entretanto, esta pessoa realiza tarefas cansativas, enquanto que aquele que está fora do seu IMC (Índice de Massa Corporal) carrega demasiado peso constantemente. E além deste problema, existe a implicação do que isso fará com seu corpo ao longo do tempo. A estrutura física passará a sofrer desgaste excessivo e desnecessário, o que dificultará, em um momento ou outro, uma rotina com disposição.

Buscar um peso mais equilibrado, o que claramente pode ser alcançado com uma boa dieta e pelo menos 30 minutos de exercício físico por dia, te ajudará a quebrar este ciclo de cansaço.

SUPLEMENTOS PARA COMBATER O CANSAÇO E FADIGA

Entendendo até aqui o que pode estar causando o cansaço e a fadiga, e alguns hábitos para combatê-los, outro recurso válido pode vir a ser a ajuda suplementar.

Grande parte da população vive uma rotina agitada, além do fato de que certos recursos não estão tão acessíveis por uma gama de razões. A suplementação se encaixa perfeitamente aqui, para complementar e fornecer o que está te faltando.

Um suplemento a base de algas e plantas medicinais pode ser um grande aliado na luta contra o cansaço e fadiga excessivos.

Existem compostos como os presentes nas plantas Ashwagandha e Rhodiola rosea que se aplicam perfeitamente para quem busca combater a indisposição excessiva, pois elas auxiliam no aumento de energia, qualidade do sono, memória e concentração, além da redução do estresse, unido de componentes que proporcionam sensação de bem-estar.

Outro composto eficaz é a biomassa marinha conhecida como Bio Arct, proveniente de algas vermelhas, que estimula e melhora o metabolismo celular, sendo totalmente compatível com organismo humano.

Um suplemento que reúna estes compostos possui uma base sólida para lidar com as causas de cansaço e fadiga, e para comprar um suplemento para combate a fadiga e cansaço, procure a Dermo Manipulações. Não se esqueça de pedir orientação profissional para o uso do produto.

Para que serve o Cartão do SUS? Entenda aqui

O Cartão do SUS é o nome do documento desenvolvido para uso no Sistema Único de Saúde que indica o cadastro do usuário para que ele possa ser atendido em qualquer parte do país, em hospitais e postos de saúde.

O paciente deve estar sempre portando o documento quando for a alguma unidade de saúde ou outra instituição de saúde, para apresentação do mesmo. 

Atualmente, existe a opção do cartão SUS físico ou virtual, por meio do aplicativo, que facilita quem não gosta de carregar muitos documentos consigo. Faça o download do aplicativo do Portal da Saúde para criar o seu cartão, caso ainda não tenha. 

Depois, use o app para apresentar o cartão nos locais. Não há necessidade de cadastro de outro cartão para o resto da vida – será o mesmo para sempre com todas as suas informações pessoais e médicas.

Como escolher um portão para sua casa?

Não é somente a decoração e os móveis a parte de dentro da casa que deve ser bem escolhido não, o lado de fora também precisa ser muito bem pensado, tanto o muro quanto os tipos de portões que devem ser colocados na sua casa.  A fachada diz muito sobre o que as pessoas podem esperar do interior da casa. Essa deve ser uma parte que chamará a atenção das pessoas que passam em frente e despertar a curiosidade de saber como é pelo lado de dentro.

O portão não só deve garantir a segurança e privacidade dos moradores, como também é preciso olhar direitinho o espaço disponível para instalação, como deve ser o tipo de abertura e o tipo de construção. Mas sabemos que existem diversos portões para casa, como tipos de portões para garagem, tipos de portões automáticos, tipos de portões de alumínio, tipos de portões eletrônicos, tipos de portões basculantes, tipos de portões de correr, tipos de portões de ferro, que ficamos até perdido em saber qual o ideal para nossa casa.

 Pensando nisso, fizemos esse artigo para esclarecer algumas dúvidas e deixar dicas que devem ser levadas em consideração na hora de comprar portões.

Quais os tipos ideais de portões para casa?

Antes de falarmos sobre os as características de cada portão, primeiro é fundamental deixar claro algumas questões.

Você pode estar pensando em optar por aqueles modelos de portões já prontos, já que eles costumam ter um preço mais acessível. Porém, quando se manda fazer um tipo de portão específico, você tem a certeza do estilo e tamanho que será instalado no espaço da sua casa, já que ele passou por toda uma medição antes e não corre riscos de faltar ou sobrar espaço. Outro ponto fundamental, é que o cliente poderá escolher o modelo de acordo com o seu gosto pessoal.

Antes de escolher o tipo de portão para sua casa, uma das primeiras preocupações deve ser referente ao tamanho do portão, quanto à altura para se encaixa perfeitamente de acordo com o tamanho do muro. Falando sobre tipos de portões para garagem, para garantir a segurança e privacidade de fato, é recomendável que o portão tenha no mínimo 2,4m.

 E principalmente em tipos de portões de garagem, é preciso ficar atento quanto à largura, para que o morador consiga entrar na garagem de casa com tranquilidade, sem as chances de esbarrar na quinta do portão com o carro. O ideal mesmo é que seja instalado um portão com 1,5m a 2,0m mais largo que o automóvel.

Tipos de portões automáticos

Os modelos de portões automáticos são feitos com chapas lambril, lisas ou onduladas, e é um dos modelos mais utilizados pelas pessoas. Esses portões são geralmente colocados em garagens, para garantir mais comodidade do motorista, evitando que ele precise sair do automóvel para abrir o portão manualmente. Porém, ele necessidade de manutenções pelo menos duas ou três vezes no ano, para manter o bom funcionamento. É bom que o próprio dono aplique óleo lubrificante entre os rolamentos.

Cada portão tem um tipo de motor que poderá abrir o portão mais rápido ou mais devagar.

Tipos de portões de ferro

Os portões de ferro ainda são muito utilizados, por terem um preço mais acessível e resistente a impactos. Mas ele exige manutenções para que não enferruje e causa oxidação.

Tipos de portões de alumínio

Os modelos de portões de alumínio são ótimos para os portões automáticos que já citamos lá em cima, por ser um material bem leve e não precisar de motores com tanta potência. Outro benefício, é que o alumínio é um material inoxidável e não causa corrosões. Mas esse material não é tão resistente e pode deixar a garagem bem fria ou bem quente, já que é um condutor térmico.

Tipos de portões automáticos

Os modelos automáticos também é um dos mais utilizados atualmente, já que trás conforto e comodidade aos moradores, por meio de um controle você poderá abrir e fechar o portão para visitantes e quando o carro entrar e sair da garagem.

É necessário ficar atento quanto ao espaço para instalação, isso é o que vai determinar o tipo de abertura ideal. Os principais tipos de abertura de portões automáticos são: basculante, pivotante e o deslizante.

Basculante: Esse modelo é aberto para cima e fica suspenso quanto é aberto. Ele pede manutenção com lubrificantes frequentemente.

Pivotante: Esse modelo abre para dentro, como se suas partes fossem dobradas. Ele também necessita de manutenção com frequência e principalmente se os motores estiverem expostos ao sol.

Deslizante: Uma das aberturas mais usadas, aqui ele corre sobre trilhos de forma lateral. Ele precisa de uma largura maior para que possa deslizar com facilidade, mas ao contrário dos outros, não necessita de manutenções com tanta frequência. Acesse o site da Dimatelas e encontre as melhores opções de portões para casa.

Como funciona a locação de um box de self storage em São Paulo?

Alugar um box em um self storage em São Paulo é uma dica que soluciona perfeitamente o problema de falta de espaço para armazenamento. Aqui, indicamos como é o serviço e como funciona. Confira!

imagem de um galpão com box de self storage

Self storage: o que é?

O self storage é um serviço de autoarmazenamento que nasceu nos Estados Unidos e se tornou muito conhecido e utilizado no país na década de 1960. Desde então, conquistou outros países e se tornou uma solução inteligente, prática e econômica de armazenamento.

Funciona da seguinte forma: o cliente aluga um espaço, que também é chamado de box, guarda seus itens nesse lugar e tranca o local. Ao sair, não deixa a chave na unidade e sim a leva consigo.

Existem vários tipos de serviços de self storage, como o guarda móveis, guarda volumes, guarda estoque, guarda arquivos, além do aluguel de container.

Tipos de self storage

Há mais de um tipo de serviço de self storage e conhecê-los é importante para saber exatamente qual atende completamente suas necessidades, podendo contratar a opção correta. Veja, a seguir, quais são esses tipos:

Guarda móveis

Modalidade para armazenar móveis em mudanças e reformas. Profissionais que trabalham com decoração também podem usar o guarda móveis em São Paulo, inclusive quem está montando seu lar antecipadamente e precisa de espaço extra para armazenar móveis.

Guarda volumes

O guarda volumes em São Paulo é a alternativa destinada ao armazenamento de itens de quaisquer categorias, podendo guardar objetos de decoração, utensílios domésticos, eletrônicos, entre outros.

Guarda arquivos

No guarda arquivos, a proposta é o armazenamento de documentos. Por isso, é um serviço normalmente utilizado por profissionais que atuam em home office, autônomos e empresas.

Guarda estoque

Está com pouco ou nenhum espaço para armazenar estoque de mercadorias? Então, o guarda estoque em São Paulo é a solução perfeita, oferecendo uma área tratada e segura para armazenamento.

Locação de box self storage em São Paulo: como funciona?

Já conhece quais são os principais tipos de self storage, mas ainda não sabe como funciona a locação do serviço? Na realidade, não há muito segredo porque se trata de uma solução com contratação descomplicada.

O primeiro passo é selecionar um box self storage, o que deve ser feito com cuidado para escolher uma área com espaço suficiente para guardar tudo o que precisa. Então, feche a locação desse box e realize o pagamento.

Todo esse processo é feito em poucos passos, sem necessidade de apresentar vários documentos ou de ter um fiador. O cliente ainda conta com a facilidade de poder terminar o contrato quando quiser, sem ter de cumprir um período específico.

Vale lembrar que, como todo serviço de autoarmazenamento, quem guarda os itens no box é o próprio cliente, o que dá maior privacidade no uso do serviço.

Quanto custa um box de self storage em São Paulo

O preço da locação de box de self storage varia conforme o tamanho da área que precisa. Por isso, recomenda-se pedir orçamento à empresa para saber exatamente quanto pagará mensalmente pelo espaço.

Mas, normalmente dá para alugar um box de self storage em São Paulo por a partir de R$ 100,00. Quanto maior for a área que precisa, maior é o valor do aluguel.

Por que compensa alugar um box de self storage em São Paulo?

Mas, por que o aluguel de box self storage vale a pena e não outras soluções de armazenamento? O motivo é simples: o serviço possui mais vantagens! Conheça, a seguir, as principais

Armazenamento de qualidade a um custo acessível

A unidade de self storage é estruturada para prestar um serviço de armazenamento de qualidade, tanto que os boxes são tratados e arejados para eliminar o risco de contaminações por pragas e mofo. O melhor? Sempre a um custo acessível!

Segurança na guarda de itens

Além de ter boxes tratados, a unidade de self storage é equipada com um sistema de segurança com câmeras e portaria, reforçando a proteção dos itens armazenados.

Contratação simplificada

Prefere ter máxima praticidade na contratação de serviços? Então, o aluguel de box em self storage é a melhor pedida, porque todo o processo de locação é simplificado, feito em poucas etapas, liberando o serviço para uso o quanto antes.

Facilidade de acesso ao box

O cliente, e somente ele ou pessoas autorizadas por ele, tem fácil acesso ao conteúdo do box sempre que precisar e dentro do horário de atendimento da empresa.

Locação de box de self storage em São Paulo

Está em busca de self storage em São Paulo de alta qualidade por preços justos? A Guarde Mais oferece tudo isso, atendendo clientes com serviços diferenciados, que suprem pontualmente suas necessidades.

A Guarde Mais tem grande experiência no segmento e presta serviços de self storage em São Paulo de excelência, tanto para pessoas físicas como jurídicas. Entre em contato para conhecer a unidade mais próxima e agende uma visita!

O que vem em um kit varão para cortina?

O kit varão para cortina é perfeito para viabilizar a instalação da peça. Mas, são poucas as pessoas que sabem o que vem nesse kit. Este é o seu caso? Então, continue a leitura e saiba o que você leva ao comprar um!

O que é kit varão?

O kit varão é um produto que reúne todas as peças que você precisa para instalar uma cortina. Entre elas, destaque para o varão, que é um suporte que possibilita deslizar as folhas da cortina, realizando os processos de abertura e fechamento com facilidade.

O que vem num kit varão?

E o que vem num kit varão para cortinas, especificamente? Na realidade, varia de acordo com a marca do produto. Mas, de modo geral, os kits costumam trazer as seguintes peças:

Varão

O varão é o suporte da cortina, estrutura que permite erguer e prender a peça em uma altura adequada. Também possibilita abrir e fechar a cortina facilmente, manuseando-a de maneira descomplicada.

Suporte para varão

O suporte para varão é fixado no teto ou na parede. A quantidade mínima é de duas peças, no entanto quando o varão é grande o kit costuma trazer três ou mais.

Parafusos e buchas

Os parafusos e as buchas são utilizados para fixação do suporte na parede ou teto. Normalmente, a kit vem com a quantidade exata, por isso é importante ter cuidado para não perder essas peças ou estragá-las durante a instalação, para não ter de recomprá-las.

Ponteiras

As ponteiras são acessórios para varão responsáveis por garantir um melhor acabamento para a peça. Há diversos tipos de ponteiras, que são colocadas nas extremidades do varão.

Entre as principais opções de ponteira para varão, destaque para as com formas geométricas, bem como para as que são feitas com cristais ou aplicações com brilho, que dão mais refinamento para a decoração.

Tipos de varão para cortina

Há diferentes tipos de varão para cortina, mas é possível reuni-los em dois grupos gerais. Um deles é o do material utilizado na fabricação do varão, que pode ser metal ou plástico.

Os varões de metal normalmente são mais resistentes a danos, inclusive ao peso da cortina, e não ficam deformados com facilidade. Já os de plástico são mais suscetíveis a esse problema.

Outro grupo é o da espessura do varão. Dá para encontrar varão de diversas espessuras, porém os mais comuns são os de 13mm e 19mm, bem como os 28mm e 32mm.

A espessura é um detalhe importante, porque se a cortina for muito pesada deve-se escolher um varão mais grosso, para suportar toda a peça corretamente e evitar que o suporte fique curvado.

Como escolher varão para cortina

A escolha do varão para cortina é um momento que gera muita dúvida, afinal, nem sempre se tem conhecimento de qual a melhor opção para instalação de determinada peça.

Mas, existem dicas para escolher varão para cortina que facilitam a compra. A seguir, apresentamos quais são elas. Confira e coloque todas em prática:

Meça o local de instalação

Existe a possibilidade de instalar a cortina em toda a parede ou em somente parte dela. Em ambos os casos, é essencial medir o local, para saber o tamanho ideal do varão e comprar uma opção que não fique desproporcional.

Se for instalar a cortina em toda a parede, recomenda-se medir seu comprimento e comprar varão com cerca de 10 centímetros a menos. O motivo disso é simples: assim, garante-se espaço para colocação das ponteiras.

Para a instalação da cortina somente em janelas ou portas, meça essa estrutura e compre um varão que tenha o mínimo de 10 centímetros de sobra, para garantir um melhor acabamento.

Acerte na espessura do varão

Quanto mais pesada for a cortina, mais espesso deve ser o varão. Para ajudar na escolha, considere que os de 13mm são ideais para cortinas de cozinha. Os de 19mm são perfeitos para o quarto. Já os de 28 e 32mm são ideais para a sala.

Escolha a cor ideal

A cor do varão é um detalhe importante para garantir unidade visual e mais harmonia na decoração. Uma dica para acertar é escolher o varão na mesma cor do ilhós da cortina.

Outra opção é comprar varão para cortina na mesma cor da peça ou da parede. Dessa forma, o suporte não se torna o foco principal da decoração, deixando-a mais bonita e harmônica.

Comprar kit varão para cortina

Quer comprar kit varão para cortina, mas não sabe onde encontrar opções de alta qualidade para seu lar? A Lojas Donna tem alternativas especiais, todas com excelente acabamento para complementar a decoração da sua casa.

Na Lojas Donna você encontra kit de varão para cortina em versões básicas, clássicas e atemporais, bem como com strass, que dá um brilho e luxo especial para sua decoração. Conheça os modelos e garanta os seus!

DOCUMENTAÇÃO IMOBILIÁRIA – Para que serve a matrícula do imóvel?

Todo imóvel tem uma matrícula – ou deveria ter. O documento apresenta o histórico completo do imóvel, tornando-o indispensável para uma negociação segura e sem problemas jurídicos no futuro.

Na compra de um apartamento no Hugo Lange, casa ou terreno, o cliente tem que exigir a matrícula do imóvel. Do mesmo modo, o corretor garante uma venda sem riscos, afinal, é na matrícula que possíveis entraves aparecem: hipoteca atrasada, inventário, ações na justiça, entre outros elementos cruciais.

Saiba mais agora sobre a importância da matrícula do imóvel e para que ela serve.

Imagem: pressfoto, Freepik.

O que é a matrícula do imóvel

É o documento oficial do imóvel e funciona de maneira semelhante à nossa certidão de nascimento. A matrícula recebe um número, o qual fica registrado no cartório de imóveis, e sempre que houver alguma atualização, como a venda do imóvel, é feito o registro da ação na matrícula.

Logo, a matrícula do imóvel é o documento onde tudo sobre ele é registrado.

Qual é a diferença entre escritura e matrícula do imóvel?

Ambos os documentos são fundamentais para a negociação do imóvel, contudo, se diferem em termos de efeitos legais. Preste atenção:

  • Escritura: é a prova da existência da transação imobiliária, ou seja, o documento que concretiza a negociação entre as partes;
  • Matrícula: é o instrumento usado para a consulta sobre o imóvel, revelando seu histórico e possíveis irregularidades. Cada matrícula recebe um número e pode ser consultada por órgãos públicos ou pessoas físicas.

Diferença esclarecida, lembramos que para consultar a matrícula é necessário saber apenas o seu número e apresentá-lo no cartório de imóveis.

Promessa de compra: incluí-la na matrícula?

A resposta é: sim! Imagine que em uma determinada negociação de imóvel exista a promessa de compra e venda, paga e assinada. Em seguida, o vendedor decide comercializar o imóvel com um terceiro, agindo de má fé.

Bem, se a promessa de compra estiver registrada na matrícula do imóvel, isso evita que o vendedor consiga vender o mesmo imóvel para dois compradores diferentes.

Além desse exemplo, a matrícula do imóvel serve para garantir segurança em outras situações. Continue lendo e descubra quais são elas.

Para que serve a matrícula do imóvel?

Mais do que provar a existência legal do imóvel, o que já evidencia sua importância, a matrícula do imóvel serve para garantir outros pontos determinantes:

  • Possui todas as informações sobre o imóvel: descrição, medidas oficiais, incorporação, permuta e os dados do proprietário. Ao conhecer o histórico do imóvel e a atual situação, o comprador evita problemas futuros;
  • Revela possíveis impedimentos com o imóvel: disputas judiciais, penhoras, pagamentos de impostos atrasados, entre outros percalços;
  • O comprador identifica o verdadeiro dono imóvel, evitando assim fechar negócio sem o conhecimento e assinatura do real proprietário;
  • Permite uma negociação mais segura, uma vez que o cliente sabe exatamente onde o seu dinheiro está sendo aplicado.

Ressaltamos que, ao comprar o imóvel, o novo dono deve registrá-lo o mais breve possível em seu nome. Inclusive, no futuro, ao realizar reformas, precisa informar na matrícula aquelas que alterem significativamente o imóvel, além das mudanças na área total.

O histórico do imóvel não termina quando você o adquire, pois há possibilidade de negociar esse patrimônio lá na frente. Portanto, manter tudo atualizado é o caminho.

A matrícula do imóvel é um documento imprescindível para uma negociação tranquila. Mais do que um número para o registro no cartório de imóveis, concebe todas as informações pertinentes à uma negociação que envolve valores tão altos.

Sempre que tiver dúvidas em relação às casas à venda no Xaxim, peça o número da matrícula e garanta que de que se trata de um bem negociável, com tudo em dia. O conteúdo foi útil para você? Aproveite para compartilhar com os seus contatos que precisam saber mais sobre o assunto.

Marcas para Revender – 5 sugestões para você!

Se você procura por dicas de marcas para revender, chegou no lugar certo. O trabalho de um revendedor é promover a venda direta dos produtos de uma determinada marca, criando assim uma relação lucrativa para ambos os lados.

Escolher uma marca para revender é muito importante, por isso abaixo estão 5 das principais empresas que no Brasil esse trabalho é extremamente popular e benéfico para os consultores.

Confira:

  • Avon

A Avon é uma das marcas mais tradicionais, pois promove um plano de carreira bastante sólido para quem busca trabalhar como revendedora.

O lucro pode variar entre 20% e 30%.

  • Natura

A Natura trabalha com 3 modalidades de revenda: por meio de catálogo, via loja online ou por meio das duas plataformas ao mesmo tempo.

Com uma série de benefícios, o trabalho de revendedor Natura é diferenciado e foca na sustentabilidade.

  • Jequiti

A famosa marca do grupo Sílvio Santos, a Jequiti, tem produtos acessíveis e com um público bem relevante. 

Seus lucros são altos e com grande crescimento pelo plano de carreira.

  • Mary Kay

Com um dos planos de carreira mais sólidos da lista, a Mary Kay caminha com um lucro médio de 40% e benefícios diversos.

Os produtos da marca possuem maior qualidade, por isso o público também pode não ser tão amplo, mas quem procura sofisticação irá procurar Mary Kay.

  • Eudora

Na Eudora, submarca do Grupo Boticário, a ideia é atender um público mais jovem e com preços mais acessíveis.

Da mesma forma, os lucros e benefícios também são garantidos para quem optar em trabalhar como revendedor dessa marca.

Empresa certificada em Google Ads (links patrocinados): por que é sempre a melhor escolha?

A empresa certificada em Google Ads é sempre a melhor escolha para elaborar e executar campanhas de links patrocinados. Aqui, explicamos o porquê! Continue a leitura e entenda!

google ads

O que são links patrocinados?

Uma dúvida muito comum entre empresas que estão buscando formas de ter resultados na internet é o que são links patrocinados? Trata-se de anúncios / links pagos utilizados para divulgar um produto, serviço ou marca.

Esses links pagos são exibidos em lugares de destaque nas páginas, trazendo resultados importantes para as empresas, de modo a contribuir positivamente com sua estratégia de crescimento.

Existem várias possibilidades de aplicação de links patrocinados, como no Google (utilizando o Google Ads) e em redes sociais (como o Facebook Ads e LinkedIn Ads).

Qual a importância dos links patrocinados?

Os links patrocinados são importantes porque proporcionam resultados especiais para a empresa. A seguir, listamos os principais:

Maior tráfego em sites

Como o link é exibido em uma posição de destaque ao investir em Ads, há uma maior possibilidade de o usuário clicar nele, o que aumenta expressivamente o tráfego do site.

Por isso, é uma alternativa para empresas que desejam aumentar o número de visitantes, no entanto encontram dificuldade para atingir isso de forma orgânica.

Alcance de resultados rapidamente

A rapidez de resultados é um dos principais benefícios e diferenciais dos links patrocinados. Com eles, dá para captar leads e gerar vendas em menor prazo, sendo um excelente investimento para quem tem pressa e quer crescer rapidamente.

Segmentação de público

Campanhas de links patrocinados possibilitam uma segmentação mais assertiva do público, o que significa que suas ações atingirão exatamente a persona da marca. Por isso, os resultados são mais expressivos.

Flexibilidade de melhoria e otimização

Se estiver executando uma campanha de links patrocinados e encontrar algum problema, há uma maior flexibilidade para implementação de melhorias e otimizações, ampliando o alcance da marca, além de aumentar a possibilidade de conquistar os objetivos estabelecidos.

Mensuração de resultados

Plataformas de links patrocinados disponibilizam ferramentas para mensuração de resultados, permitindo a emissão de relatórios com todas as informações das campanhas.

Por isso, a empresa passa a ter dados preciosos que possibilitarão realizar campanhas de Ads cada vez melhores, bem como demais ações de marketing digital, ampliando o conhecimento da equipe.

Como funcionam os links patrocinados?

O link patrocinado é uma estratégia de marketing digital paga. Existem diferentes métodos de cobrança, como o CPC (mais utilizado atualmente), CPM e CPA. Confira, a seguir, o que significam:

CPC

Significa Custo por Clique e é o método de cobrança mais utilizado. Nele, o anunciante paga por clique do usuário. Para calculá-lo, basta dividir o gasto total pelo número de cliques que o anúncio teve.

CPM

Trata-se do Custo por Mil, que representa o gasto a cada mil impressões (vezes que o anúncio foi exibido) de um determinado anúncio. Nessa modalidade, o anuncia paga uma quantia prefixada a cada mil impressões.

CPA

O CPA é o Custo por Aquisição, no qual o anunciante paga apenas quando atinge o objetivo de sua campanha, por exemplo, a realização de uma venda. Possui baixo risco, no entanto pode ter custo mais caro do que as demais modalidades.

De modo geral, não é preciso ter um valor muito alto para realizar uma campanha de links patrocinados, porque o investimento mínimo é baixo. No entanto, se quiser ter resultados mais expressivos, recomenda-se ter um orçamento um pouco melhor.

Para criar uma campanha de links patrocinados é essencial ter uma conta na plataforma de anúncios a ser utilizada e fazer uma configuração correta, com segmentação, exploração adequada de palavra-chave, melhores dias e horários de veiculação dos anúncios, entre outras características.

Também é preciso escolher os formatos de campanhas e anúncios. Existem diferentes possibilidades, como rede de pesquisa e de display, Google Shopping, remarketing, vídeo e aplicativos, possibilitando atingir exatamente o público-alvo da empresa onde ele está.

Por que é melhor contratar uma empresa certificada?

Os links patrocinados são excelentes estratégias para alcançar resultados expressivos em curto prazo, mas para isso é essencial que as campanhas sejam configuradas corretamente.

É justamente aí que a empresa certificada Google Ads entra. Ao contratar uma, é possível garantir que toda a campanha seja estruturada de maneira adequada, aumentando a chance de sucesso da ação.

Mas, quais são os diferenciais de uma empresa parceira do Google? Um dos principais é que a equipe possui pelo menos um profissional certificado e gerencia uma verba mínima mensal em Ads, apresentando amplo conhecimento e experiência na área.

Isso significa que sua campanha e gestão de links patrocinados serão executados por profissionais altamente capacitados, com know-how comprovado na plataforma, de modo a aproveitar da melhor maneira possível os recursos disponíveis. Quer investir nessa estratégia, ter todo o suporte necessário, alcançar objetivos e superar expectativas? Então, não deixe de contratar uma agência de links patrocinados certificada!

Cinco tipos de atividades sugeridas para se trabalhar na Educação Especial

Todo professor, seja ligado à área de educação especial ou não, trabalha diversas atividades em sala de aula, com seus alunos. Desta forma, ter um bom repertório delas faz toda a diferença no seu dia a dia.

E pensando nisso, em facilitar a rotina dos educadores, reunimos abaixo uma série de atividades para serem desenvolvidas com as classes de educação especial.

Mas, antes de começar, vamos esclarecer o conceito de Educação Especial para quem ainda não conhece muito sobre o assunto.

Educação Especial

A Educação Especial é o ramo da educação que se ocupa dos estudantes com deficiência, tanto nas instituições de ensino regular quanto especializadas. Esta área possui uma série de recursos educacionais que oferecem diferentes alternativas de atendimento aos alunos. Além disso, seu exercício deve estar de acordo com a política nacional de educação especial estabelecida pelo Ministério da Educação. A faculdade de educação especial tem duração de 4 anos e pode ser cursada na modalidade presencial ou ainda como curso de educação especial a distância. Para quem já possui uma licenciatura, é possível ainda acelerar o processo por meio de um curso de segunda licenciatura em educação especial.

Como escolher um curso de licenciatura em educação especial?

Quem está em busca de um curso de licenciatura em educação especial deve estar atento a alguns detalhes importantes como:

  • Verifique se a instituição é credenciada junto ao Ministério da Educação – MEC e se atende às diretrizes nacionais para a educação especial. Ainda neste ponto, não deixe de consultar as notas e conceitos atribuídos.
  • Informe-se sobre todos os benefícios oferecidos pela instituição como flexibilidade na duração do curso, oferta de materiais impressos e on-line, sistema de avaliação facilitado e qualificação do corpo docente.
  • Considere o custo x benefício do curso.

Se o seu objetivo é encontrar um curso de graduação em educação especial ead,  sugerimos que conheça o curso de educação especial Unifacvest.

Agora, indo ao que realmente interessa, vamos iniciar a nossa lista de atividades para a Educação Especial.

Aprendendo as diferenças

Com o auxílio de figurinhas de revistas em quadrinhos, inicie perguntando aos alunos se eles conhecem 2 seres vivos iguais. Explique que, assim como os personagens de quadrinhos, os seres humanos têm características que os diferenciam uns dos outros.

Na sequência, uma roda de conversa pode ser desenvolvida trabalhando questões como: “Como seria o mundo se todos fôssemos iguais? E se pensássemos da mesma maneira, tivéssemos os mesmos gostos, os mesmos sonhos, agíssemos totalmente iguais?” Aproveite para mostrar as vantagens das pessoas serem diferentes.

Trabalhando com histórias

Para trabalhar a deficiência visual e os recursos de acessibilidade necessários para uma pessoa cega e apresentar o sistema braile de leitura e escrita, escolhemos o livro “Cocoricó- Um amigo especial”, de Cristiane Pederiva.

Nesta atividade caberá ao professor contar a história por meio de painéis táteis e ilustrativos, permitindo a exploração e comentário das crianças. Esta é ainda uma excelente oportunidade para apresentar objetos utilizados pelos deficientes visuais como uma bengala, uma reglete com punção, papel mais grosso para reglete e textos em braile.

Incluir brincando

“Incluir brincando” é um projeto voltado para o fortalecimento da consciência sobre o direito do brincar seguro e inclusivo, da diversidade e do estímulo aos hábitos saudáveis, com ênfase na inclusão de crianças com deficiências.

O projeto potencializa suas ações com educadores, familiares e cuidadores por meio de uma campanha que inclui curso de formação, vídeos e um site totalmente interativo.

Os materiais para serem desenvolvidos com os alunos em forma de brincadeira estão disponíveis aqui.

Cinema Mudo

Para trabalhar a questão da deficiência auditiva, o professor pode propor aos alunos assistirem trechos de filmes sem som. O ponto alto da atividade está na interpretação da história e na forma de comunicação entre os personagens.

Uma outra alternativa é utilizar em sala filmes que abordam o tema de deficiência auditiva.

Cantigas de Roda

Inspirando atividades de movimento, as atividades de cantiga de roda estimulam o desenvolvimento das crianças e melhoram a socialização de alunos com autismo. Outra forma de incluir as cantigas de roda na rotina das crianças é promover a interpretação da canção em Libras, proporcionando outra forma de comunicação e aprimoramento da coordenação motora fina.